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國產女性向紳士《你今晚有空嗎》App戀愛取材真實經歷 誰說男森才能瑟瑟！
國產女性向紳士《你今晚有空嗎》App戀愛取材真實經歷 誰說男森才能瑟瑟！
圖／檸檬草 Lemongrass
交友軟體有真愛嗎？由一羣少女組成的「檸檬草 Lemongrass」所開發之女性向成人新作《你今晚有空嗎》參展 G-EIGHT 開放玩家試玩，透過創作者周遭的真實經歷品味紳士戀愛喜劇。
《你今晚有空嗎》借鑑現代交友軟體 Tinder 爲出發點，讓玩家模擬配對的方式，跟打工仔阿悠或是女直播主凱特談場線上線下同時進行的戀愛。遊玩方式首先得爲自己在社交軟體上選取個人興趣，接着是左滑右滑挑選中意的對象。
圖／檸檬草 Lemongrass
圖／檸檬草 Lemongrass
接着配對成功之後，就會跟對方約出來初次見面，後續會慢慢穩聊，瞭解對方的人格特質或一些個人背景。遊戲角落配對到阿悠，其設定上似乎有雙性戀的屬性，工作是在賣情趣用品的酒吧打工，有着一段改變其個性的過去。
圖／檸檬草 Lemongrass
圖／檸檬草 Lemongrass
圖／檸檬草 Lemongrass
本作雖說是成人向，但檸檬草向遊戲角落透露，遊戲原本是打算做 15+，但收集使用者的意見，外加覺得做成成人版更有張力，因而朝着紳士的路線發展。然而，現階段成人要素僅限於文字（試玩有試閱環節），完整的畫面等內容尚在等資金到位。
至於女性向的部份，成員表示算是中性偏向女性，會選擇主打這塊，不讓成人遊戲成爲男性的專利算是原因之一。未來會更加強女性向或是中性的比重，將依照玩家試玩的回饋而定。
再來，開頭有提到作品取材自真實經歷。沒錯，遊戲角落試玩到的試閱環節就是創作者友人的親身經歷改編。該段內容描述阿悠被女友懷疑劈腿引發爭執，女友上演霸氣女性支配把阿悠弄得無話可說，很想法克（Fuxk）的說。
《你今晚有空嗎》現正於 G-EIGHT 紳士專區開放試玩中，預計未來會登陸 Steam 以及手機平臺，有興趣接收遊戲情報的讀者，可追蹤官方 Instagram。
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《決勝時刻：現代戰爭II 2022》劇情要玩家槍口對平民解除危機 遭批「加劇警民對立」
《決勝時刻：現代戰爭II 2022》劇情要玩家槍口對平民解除危機 遭批「加劇警民對立」
動視旗下 Infinity Ward 開發的 FPS《決勝時刻：現代戰爭II 2022》即日在各平臺發行，延續《COD》系列緊張刺激的故事線，讓玩家體會戰火第一線激烈武裝衝突，不過近來有人指出本次劇情過於暴力，並特別着墨平民與執法部門的對立，加深兩者間的緊張局勢。
※以下涉及據透請玩家斟酌閱讀
在任務第五章「怒火邊境」（Borderline），玩家將扮演墨西哥特種部隊成員，追捕試圖越過德州邊境進入美國的恐怖份子，在鼓勵玩家向爬上牆越界的人開槍殺死他們之前，這個章節幾乎沒有令人喘息的空間。
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圖／決勝時刻：現代戰爭II 2022
直到敵方躲入某個住宅區，當地武裝公民看到陌生人走進後院不太高興，遊戲要求玩家槍口瞄準平民來降低危險局勢劣化，此處別無選擇，照理來說應該會出示身分表明來意。
這段文章最早由 YouTuber Jacob Geller 在推特分享並廣爲流傳，影片貼出 48 小時內累積超過 150 人萬觀看引發廣泛討論，據 Kotaku 報導，《決勝時刻：現代戰爭II 2022》不只一次要求玩家這麼做，第三次類似情況發生時別無選擇，當玩家站在隨機民衆家裡，他們就會拿出武器開火，並導致當地警察出現向玩家大吼「現在立刻放下你他x的武器！照我的話做，否則我他x就開槍斃了你，懂嗎？向我走過來，我要看到你雙手淨空放在頭上！」
基本上是整個任務都起爭議，反對者認爲這加深執法人員濫權，並以錯誤手段干涉民衆自保的權益，劇情中超過一半是在民宅中瞄準和殺人，然後你會受到當地執法部門的威脅和種族歧視，然後最終與真正的敵人發生一些小衝突。
圖／決勝時刻：現代戰爭II 2022
無論是在戰區槍殺或讓無辜民衆致殘，還是將武器瞄準平民以「緩和」局勢，都是開發團隊做出的選擇，在「怒火邊境」劇情更表明毫無替代解方，而在現實生活的美國，對平民構成威脅的往往是警察，以令人震驚的高機率射殺手無寸鐵的人，尤其是有色人種。
圖／決勝時刻：現代戰爭II 2022
反對者認爲開發團隊無論有意或無意，都讓扮演主角的玩家埋入這些價值觀和資訊，不過也有許多玩家反擊稱「遊戲歸遊戲」，遊戲一開始就說這是虛構劇情，如有雷同純屬巧合。
更有人指出早在 2009 年《決勝時刻：現代戰爭2》「別說俄語」（No Russian）關卡與前作《決勝時刻：現代戰爭》就出現俄軍虐待平民場景，當時僅在部分國家遭到審查（如二戰戰敗國德國與日本考慮到歷史因素，使得玩家主動殺害平民會導致關卡失敗，俄羅斯版本則直接移除了本關）而重啓版新劇情竟引起 SJW 反彈，創作自由越來越狹隘。
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阿嬤比你還瘋！日本網友讓長輩玩整週Switch 打開紀錄全是同一個遊戲
阿嬤比你還瘋！日本網友讓長輩玩整週Switch 打開紀錄全是同一個遊戲
▲ 日本網友分享自家長輩瘋《西瓜遊戲》。（圖／翻攝自任天堂商店）
記者樓菀玲／綜合報導
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長輩玩起來比年輕人還瘋！最近有日本網友分享了自己將 Switch 借給阿嬤一個禮拜之後，打開歷史紀錄全是《西瓜遊戲》的故事，不料此文一出隨即引發許多網友共鳴，不少網友紛紛表示自己家中長輩一樣也很瘋《西瓜遊戲》，打開時數紀錄清一色都是同一款遊戲。
《西瓜遊戲》是一款基於物理碰撞的益智遊戲，玩法接近《2048》、《Threes!》，玩家需要將重複的兩個水果放在一起，使其「進化」成下一階段的水果，接着再想辦法將畫面中出現的水果儘可能的往上合成，直到整個畫面塞滿裝不下就會宣告遊戲結束。
遊戲在 10 月初宣佈達到 100 萬次下載，隨後過了一兩週來到 10 月 23 日，遊戲宣佈總下載量達到 200 萬次，如今到了 11 月下旬遊戲宣佈下載量達到 400 萬，其速度之快證明遊戲依然人氣不減、還沒過氣。
這位老兄在推特（X）上分享了一張自己將 Switch 借給阿嬤一個禮拜之後的遊戲紀錄，從畫面上可以很明顯看到歷史紀錄裡面幾乎容不下其他遊戲，整個畫面清一色全是《西瓜遊戲》，其中玩最久的一天還高達 7.5 小時，看得出來阿嬤非常沉迷。
ばあちゃんにSwitchを貸した結果 pic.twitter.com/dNpDDQTVA5
於是便有其他網友貼出自己家長輩輸人不輸陣的遊戲紀錄，一樣畫面打開全是《西瓜遊戲》，同樣的遊戲整整玩了快兩週，也算是相當入，許多網友紛紛表示自家長輩同樣也很喜歡這款遊戲，認爲遊戲規則簡單好上手很適合長輩遊玩。
うちも似たようなもん() https://t.co/3cdT8FiR6l pic.twitter.com/02IwALkDD8
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長沙：購買第二套商品住房，不受首套房網籤時間限制
新京報訊 （記者寇德娜）11月24日，長沙市住建局發佈《關於優化本市居民家庭改善性住房政策的通知》（簡稱《通知》）。根據《通知》，在長沙市購買第2套商品住房，不受首套房網籤時間的限制。
與此同時，《通知》提出，長沙市居民家庭名下商品住房單套面積均不足144平方米的，可購買1套改善性住房，面積要求144平方米及以上。該《通知》自11月24日起施行。
值得一提的是，此前的9月22日，長沙市住建局印發《關於優化房地產調控政策的通知》，其中明確，居民家庭（含非本市戶籍家庭）在長沙購買首套商品住房，不再需要提供購房證明；商品住房網籤備案滿4年，可進行轉讓。
編輯 楊娟娟
校對 盧茜
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買不起透天 超過七成縣市透天交易總價跌
房市示意圖。 聯合報系資料庫
近年不動產價格走揚，高總價的住宅不易去化，透天的買方越來越少，依據實價資料統計各縣市透天總價，全臺有16個縣市平均總價下滑，臺北市跟去年相比下降21%，跌幅度最大，全臺唯獨新竹縣逆勢大增，今年透天平均總價上漲13%，平均總價來到1,792萬元。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，先前危老都更風行，不少投資人購買透天進行整合，隨着危老時程容積獎勵逐年降低，以及工料成本增加，購買透天的投資開發者漸少，而一般買方難以負擔高總價透天，因此大部分縣市的透天交易總價下降，僅新竹縣大放異彩。
根據實價資料統計各縣市透天總價，平均總價最高爲臺北市，平均一戶4,494萬元，價格是其它縣市的三倍，但去年總價5,664萬，今年跌破5千萬，平均總價重跌21%，新北市透天平均總價排名全臺第二，平均一戶2,892萬元，比去年小幅增加4%，新竹市雖然平均總價下跌6%，但平均總價還在2千萬以上，高於桃園、臺中、臺南及高雄等4都，至於新竹縣是全臺唯一透天平均總價成長超過一成，今年平均一戶1,792萬元，年增幅13%，竹科拉動房市的能量強。
住商不動產竹北臺大加盟店店東陳李鴻指出，竹科的就業人口是新竹縣市的房市主力，買方約有7成是工程師，高端買方中還有醫生及企業主，以整體房市來看，買方因總價考量，購屋的主要類型還是大樓，透天不到2成，通常購買透天是中年以上的換屋族，因其資金較爲充裕，才能負擔透天的價格，一般首購族很難入手透天，陳李鴻提到，新竹縣透天價格明顯上揚，關鍵在於新竹縣的土地價值逐年成長，高鐵特區土地價格每坪破百萬，縣治二期的土地價值每坪約60~70萬元，因此竹北市透天總價帶通常在3~4千萬元，獨棟透天別墅可上看6~8千萬元，買方居多爲企業主。
觀察各縣市透天平均總價，剩雲林縣、嘉義縣、屏東縣、臺東縣及澎湖縣不到千萬元，想住透天需砸重金，郎美囡表示，近幾年土地價格走升、建築成本提高，買方口袋夠深才能負擔新透天的價格，況且中古透天價格也跟着整個大盤走揚，買方想買低價透天，只能往地段偏遠或屋況老舊的方向尋找，然而，住透天雖可減少鄰居間干擾，但修繕及維護成本比其他住宅類型高，故建議買方購屋前，務必將修繕成本一併考量。
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40.135億！東方雨虹搖號競得豐臺南苑地塊東區
40.135億！東方雨虹搖號競得豐臺南苑地塊東區
透視 小說
本月競拍地塊7個，今天開拍的有兩宗，分別是豐臺區南苑棚戶區改造一期項目A地塊東區和通州區宋莊鎮雙埠頭村、大龐村、大興莊村土地一級開發項目TZ03-0403-6023、6028 地塊。
其中，8家企業報名參加豐臺區南苑棚戶區改造一期項目A地塊東區的競拍，分別是1.華潤，2.中鐵建，3.京能，4.首開，5.東方雨虹，6.中海，7.城建，8.天恆。最終，由東方雨虹以40.135億+15%溢價率，觸及地價上限，搖號競得該地塊。
又是一個新面孔~
這次“銀十”，豐臺土地供應有點子足：本月共7地開拍，目前還有3宗，由豐臺全攬~~
地塊起始價34.9億，容積率2.4。
指導價7.8萬/㎡，浮動8%。相較周邊的新房建發璟院和森與天成（指導價均爲8.3萬/平），價差有0.5萬/平。
「建發璟院」，戶型面積段爲106-153平，項目共規劃16棟5-15層住宅樓，全部南北排布。
「森與天成」，小道消息戶型面積段爲89-140平，項目共規劃20棟4-18層住宅樓，部分樓棟爲東西向。
地塊北邊緊鄰公園，周邊整體配套不錯。
商業方面，地塊附近有萬達廣場、大悅春風裡、薈聚購物中心、宜家、山姆會員店（西紅門店）等。
教育方面，有一諾國際幼兒園、建華實驗幼兒園、北京市豐臺一幼；槐房小學、南苑中學、北京金融街潤澤學校、北京十八中學分校區、和義學校等。
生態方面，北側緊鄰南苑溼地公園。
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《葬送的芙莉蓮》魔法師徒檔霸榜「秋季新番人氣女角」排行 芙莉蓮最婆！
《葬送的芙莉蓮》魔法師徒檔霸榜「秋季新番人氣女角」排行 芙莉蓮最婆！
圖／山田鍾人・アベツカサ／小學館／「葬送のフリーレン」製作委員會
本季人氣動畫新番《葬送的芙莉蓮》魔法師徒超婆？芙莉蓮、費倫兩人霸榜動畫投票網站 Anime Trending（動畫趨勢）秋季動漫 Top 10 女性角色排行榜。
Anime Trending 爲提供新聞報導與論壇功能的動畫推廣網站，其中每一季新動畫開播，都會依據網友投票，列出各周熱門的動畫作品、男性／女性角色、情侶檔等。
如今秋季動漫相關分類投票進行至第 5 周，來自《葬送的芙莉蓮》的師徒檔芙莉蓮跟費倫挾著作品的熱門程度，已經連續三週登上 Top 10 女性角色排行榜。不僅如此，除了第 3 周《間諜家家酒》的約兒曾一度竄到第二名之外，魔法雙人組基本上都穩坐榜首跟榜眼的位置，其中最「婆」的是芙莉蓮。
圖／截取自 Anime Trending
至於第 5 周排行探花開始到第 10 名的角色，依序爲《藥師少女的獨語》的貓貓、《超超超超超喜歡你的 100 個女朋友》的榮逢凪乃、《間諜家家酒》的約兒、《間諜家家酒》的安妮亞、《盾之勇者成名錄》第三季的拉芙塔莉雅、《超超超超超喜歡你的 100 個女朋友》的院田唐音、《家裡蹲吸血姬的鬱悶》的黛拉可瑪莉．崗德森布萊德，以及《超超超超超喜歡你的 100 個女朋友》的好本靜。
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鹽城房地產最新政策解讀
爲深入貫徹落實中央、省有關會議精神，近日市房地產市場健康發展領導小組辦公室研究出臺了
本次房地產調控措施分爲兩個文件
一個是《促市場措施》8條
一個是《提品質措施》6條
共14條措施
特色亮點主要體現以下幾個方面
針對性強
針對不同羣體對象實施精準政策措施
《促市場措施》主要面向需求端購房者，《提品質措施》主要面向企業端。
針對不同的時間段進行分類調控
《促市場措施》主要從短期內通過購房補貼和補助集中提振信心，助推今年年底及春節期間住房需求的釋放；《提品質措施》主要從中長期角度考慮，長期鼓勵和支持房地產企業轉型升級，提升產品品質，支持改善性住房需求。
含金量高
本次政策措施中，面向個人提出了三類購房補貼
2023年11月9日至2024年2月29日期間，在市區購買新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅用房）的個人給予所繳納契稅50%的購房補貼；參加單個樓盤團購10套（含）以上新建商品住房的個人，給予所繳納契稅100%的購房補貼；出售自有住房併購買120平方米及以上新建商品住房的個人，再給予所購新房繳納契稅30%的購房補貼。
綜合來看，出售自有住房併購買120平米及以上新建商品住房，並且參加單個樓盤團購10套（含）以上的個人，可以給予所購新房繳納契稅130%的購房補貼。
整體來說，與以往購房補貼政策相比，增加了購買新建非住宅用房補貼，並取消了補貼上限。
面向企業也提出了三類購房補貼和補助
2023年11月9日至2024年2月29日期間，在市區購買新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅用房）的企業給予所繳納契稅50%的購房補貼；對企業團購10套（含）以上新建商品住房用於解決職工住房的，給予企業所繳納契稅100%購房補助，再對企業按團購新建商品住房所繳納的房產稅每年給予購房補助，期限不高於5年。
綜合來看，企業在市區購買新建商品住房或非住宅用房的，給予所繳納契稅50%的購房補貼；若企業團購10套（含）以上新建商品住房用於解決職工住房的，給予所繳納契稅100%購房補助，並給予團購新房所繳納房產稅5年購房補助。
覆蓋面廣
本次政策措施中，涵蓋了需求端、供應端、金融端、企業端、服務端等多方面內容。
需求端
通過實施購房補貼、企業團購補助、支持“換新購”、調整安置房房源籌集和結算方式、發展租賃市場、鼓勵各區和市國有企業收購存量新房和舊房用於保障性租賃住房和人才公寓等方面進一步促進住房消費，聯動一二手房市場，增強市民購房信心。
供應端
通過優化土地供應、提高改善型住宅用地比例和產品品質、優化規劃設計、制定出臺高品質住區的指引、導則、實施意見等方面提升產品品質。
金融端
通過使用銀行保函置換重點監管資金、階段性緩繳房地產開發建設工程質量保證金、鼓勵金融機構對開發企業在項目融資上給予支持等方面合理減輕開發企業資金負擔，支持開發企業合理融資需求。
企業端
通過鼓勵和支持房地產業與康養產業融合發展，積極參與老舊小區改造、老舊廠區、老舊街區、城中村等城市更新，鼓勵和支持房地產企業現房銷售，推動房地產企業轉型升級，發揮行業協會橋樑作用，強化房地產行業自律，穩定市場預期。
服務端
通過持續優化“多審合一”“提前服務”等工作機制，優化房屋竣工驗收備案手續，持續優化公積金政策，全面推行不動產“帶押過戶”登記服務等方面，提升房屋交易便利水平，加大爲開發企業服務力度。
來源：鹽城住建
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河南中牟縣：多子女家庭購房最高可補貼3萬元/套
觀點網訊：11月6日，據“中牟發佈”微信公衆號消息，河南鄭州中牟縣發佈《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》（鄭房〔2023〕98號）。
通知表示，符合國家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，2023年8月3日至2023年12月31日（含起止日）期間，在中牟縣範圍購買新建商品住房（不含安置房、公租房、經適房）並完成契稅繳納（以購房合同網籤時間爲準）。二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。
提出申請購房補貼，申請人必須是購房人本人，購房補貼以貨幣形式一次性發放，每個家庭只能享受一次。
購房補貼資金申領受理期限自通告發布之日至2024年3月31日截止。凡是符合申請補貼條件的購房者，在規定時間內未申領補貼的，一律不再辦理。
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道士BeryL抽籤啓動！KT超硬賽程接下來對JDG 八強對戰組合出爐
道士BeryL抽籤啓動！KT超硬賽程接下來對JDG 八強對戰組合出爐
記者楊智仁／綜合報導
《英雄聯盟》世界賽瑞士制階段，今日 ( 10/29 ) 稍早正式劃下句點，經過一番激烈的拼鬥，分別是 KT、WBG、BLG 取得八強最後三個席次。衆所矚目的抽籤環節也接着登場，這次是由前世界冠軍 BeryL 來爲大家揭曉八強的抽籤結果。
世界賽改爲瑞士制後，抽籤環節爲比賽增添更多樂趣，今年分別由「JDG、Gen.G、LNG、T1、NRG、KT、WBG、BLG」晉級至八強行列，中韓頂尖勁旅 + 北美冠軍 NRG 將爲大家帶來精彩的電競盛宴。八強抽籤於稍早登場，這次不是由「世一抽」來進行儀式，只見臺上擺了張椅子，原神哥 BeryL 接過道士帽帥氣登場，讓現場響起一陣歡呼。
要說到今年賽程最硬的隊伍，那一定非 KT 莫屬，瑞士制 5 場全抽中韓，在八強階段他們更將碰上 LPL 大魔王 JDG。緊接着，LCK 王者 Gen.G 強碰 BLG、衆所矚目 T1 與 LNG 正面交鋒、WBG 則要和北美 NRG 展開對決。《英雄聯盟》八強會在 11 月 2 日點燃戰火，究竟各勁旅又將帶來什麼樣的故事讓我們拭目以待。
